売戸建住宅 山形市 蔵王半郷字藤木 2階建 6LDK
| 価格 | 600万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 山交バス半郷住宅前 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 山形県山形市蔵王半郷字藤木 | ||||
| 築年月 | 1965年2月(築61年9ヶ月) | 建物面積 | 145.82㎡ | 土地面積 | 公簿 413.22㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１４５．８２㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まい、更に本格的な家庭菜園と独立したサンルームが有り、スローライフを満喫するのに最適で心にゆとりをつくります。
アピールポイント
東に蔵王連峰を望み、西に朝日連峰を望む風光明媚な立地にあり、広々とした敷地にゆったりした間取りの建物が佇んでいます。建物の築年は結構経っていますが、所有者の管理が良いためか割としっかりしております。県立中央病院行き、千歳公園行き、市役所行き、県庁前行きがそれぞれ停まる山交バス半郷住宅前停留所まで徒歩３分と近く、市内中心部までのアクセスも便利です。特にこの物件の売りは、本格的な家庭菜園用の畑が付いており、更に独立した園芸用のサンルームが付いていることで、それらはすぐに活用し楽しむことが可能です。伸び伸びとしたスローライフを目指している方に特にお勧めな物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 山交バス半郷住宅前 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市蔵王半郷字藤木 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス エアコン 庭 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 6･6･8･8 洋 3･6 LDK 12） | 建物面積 | 145.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 413.22㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1965年2月(築61年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6990678248 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/13 | 次回更新予定日 | 2026/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)田丸エステート
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／北山形 徒歩20分
- 住所：
- 山形県山形市緑町１丁目８－１１ カサデロンダ緑町１Ｆ
- TEL：
- 023-615-6581
- FAX：
- 023-615-6582
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２５３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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